419.00 R$ Terreno Industrial Em Condomínio Fechado Diversos Beneficios Taubaté

Published date: Março 16, 2024
  • Localização: Taubaté, São Paulo, Brazil

⭕ Excelente oportunidade de investimento, de montar a sua empresa com isenção fiscal, numa excelente localização,
com diversas empresas próximas, com total segurança para os seus bens e colaboradores.
Excelente opção de custo x benefício, inédito na região. Agora faltam poucos meses para a
conclusão do empreendimento mais de 90 % vendido.
Invista você também em algo de sucesso.
Total de lotes: 66
Loteamento Industrial fechado com total segurança e serviços, com infraestrutura completa.
* Lotes Industriais de 1.200 m² a 3.000 m².
•São 199.710 m² para construção de galpões de estocagem, armazenagem, distribuição ou produção
preparados para atender industrias dos variados segmentos.
Código HC 390
Complexo Industrial Logístico – Tremembé
•66 lotes
•Segurança total com:
Portaria Blindada
Sistema de CFTV com leitura de placas
Controle de acesso 24 h

•Serviços de apoio como Restaurante e Lanchonete (lotes E24 e 25) e Posto de Combustível
•Balança de Pesagem
•Valor médio R$ 580 mil
FINALMENTE, O COMPLEXO INDUSTRIAL QUE O VALE DO PARAÍBA PRECISAVA. PERTO DE VOCÊ.
Para expandir seu empreendimento, você precisa estar no lugar certo.
O CILO Tremembé está localizado a 133 km de São Paulo e a 309 km do Rio de janeiro, próximo da
BR 116, a Rodovia Dutra.
A localização não poderia ser mais perfeita para o seu empreendimento.
Segurança
No CILO sua empresa contará com total segurança, já que o projeto prevê um moderno sistema de
gestão com câmeras de vigilância, portaria com controle de acesso com banco de dados, monitorada
e equipes de segurança 24 horas altamente capacitadas, guarita com vidros blindados, dilaceradores
de pneus, fechamento com muros altos e cercas.
Serviços
Conheça os serviços do Cocièrge do CILO com restaurante/café, posto de combustível, serviços de
manutenção predial, parque de estacionamento, agências bancárias e terceirização de serviços: taxi,
motoboy entre outros.
Sustentabilidade e economia
O CILO é um loteamento que segue o estatuto de preservação ambiental e sua área está
completamente aprovada pela Secretaria do Meio Ambiente.
Itens que preservam o meio ambiente e garantem mais economia: reuso da água; lâmpadas inteligentes;
materiais construtivos utilizados na obra do loteamento em acordo com as normas ambientais.
Isenção Fiscal e outros benefícios
Confira os benefícios que a Lei de Incentivo a Indústria (Lei complementar 253/13 de 21 de fevereiro de 2013) garante a todos os nossos investidores:
Concessão de isenção fiscal que pode durar até 20 anos;
Incentivos fiscais que abrangem todos os tributos municipais (IPTU, taxas, etc);
Além das isenções, a lei prevê a possibilidade de devolver parte do ICMS gerado pela empresa, até que
essa seja ressarcida em até 50% do investimento aplicado no Município.
Garanta o melhor retorno para seu investimento:
Cerca de 50% de valorização sobre o metro quadrado após o lançamento;
Possibilidade de construção de galpão industrial e aumento do lucro na venda do lote:
Opção de locar o galpão com rentabilidade muito superior a dos imóveis residenciais.
Caso deseje também podemos construir o galpão no prazo que desejar então aproveite os últimos lotes
seja para a ampliação da sua empresa ou seja para uma renda extra aproveita.
Temos outros tipos de empreendimentos e fotos, entre em contato conosco e informe o que busca teremos
o maior prazer em te auxiliar no que deseja.
Se desejar fazemos viabilidade de projetos entre outros serviços.
HC Empreendimentos sua consultoria imobiliária Vip no Brasil e no Exterior em nosso site temos outras opções.
Este anúncio pode sofrer alteração, é necessário confirmar antes de agendar a visita.
Contatos : 11 98298-7202 Whatsapp / Line Tim / (012) 99110-6776 Claro / fixo 12 3874-4294.

Número de telefone ✆ 11982987202

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