1.00 R$ Melhor Vista Do Vale Dos Vinhedos Com 24,7 Hect., Desconheço Local Igual Caxias do Sul

Published date: Maio 24, 2024
  • Localização: Caxias do Sul, Rio Grande do Sul, Brazil

⭕ ÁREA DE TERRAS NO VALE DOS VINHEDOS
CH049

Excelente área de terras com 24,7 hect., sendo:
- 14hect. de mata nativa
- 6,3hect. de área plantada com parreirais produzindo as uvas bordo, violeta e concord.
- 4,2 hect. de área plantada com parreirais produzindo uvas chardonnay e Isabel. Possui uma casa antiga, um galpão pequeno de madeira, um açude, um poço artesiano, um túnel escavado pelos imigrantes italianos por volta de mais ou menos 100 anos atrás para retirada de água por gravidade, luz, água de poço artesiano, acesso a telefonia, duas estradas de chão para o acesso das terras longe 500m do calçamento.
Vista privilegiada para a cidade de Bento Gonçalves, cidade de Monte Belo do sul, paredão da Eulália e Hotel SPA do Vinho.
Ideal para realizar trilhas, passeios a cavalo e bicicleta vislumbrando uma paisagem única. Local perfeito para implantação de hotel fazenda ou condomínio de alto padrão.

Segundo técnicos responsáveis por perfuração de poços artesianos há grande possibilidade de água termal se for feito poço de 700 metros nestas terras.

Estimativa da produção de uvas:
CHARDONNAY 45 MIL/KG
ISABEL 40MIL/KG
BORDO 45 MIL/KG
VIOLETA 20MIL/KG
CONCORD 40 MIL/KG

Melhor vista do Vale dos Vinhedos, desconheço local igual.

Valor a combinar.

VÂNIA MENDES
Corretora de Imóveis - creci 34980
(54) 9105.09.90

ALZIRO BALTAZAR - creci 17128
(54) 9103.29.01
Caxias do Sul- RS

Número de telefone ✆ 33934627718

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