750.00 R$ Fazenda Em Minas Gerais Belo Horizonte

Published date: Outubro 18, 2024
  • Localização: Belo Horizonte, Minas Gerais, Brazil

⭕ Fazenda Floresta de Pinos
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>>>> 9.181 hectares, reflorestamento das espécies de PINOS CARIBEA, HONDURENSE e ILIOTIS, com idade
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>>>> variando de 25 e 30 anos.
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>>>> Um total de 4.069,000 Metros stéreo de Pinos
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>>>> Com 30 anos de Idade .......... 4.069,000 metros stéreo x R$ 98,00 R$ 398.762.000,00
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>>>> Floresta de Eucalipto:
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>>>> 5.318 hectares, reflorestamento das espécies de EUCALIPTO, GRANDS, CITRIODORA E
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>>>> CAMADULENSE, com idade variando de 3 a 5 anos.
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>>>> Um total de 1.305.000. Metros stéreo de Eucalipto
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>>>> Com 5 anos de Idade .......... 1.305.000. metros stéreo x R$ 75,00 R$ 97.875.000,00
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>>>> RELEASE DA ÁREA
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>>>> ¨ 36.465,00 hectares escriturados em 12 registros
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>>>> ¨ - 7.997,00 hectares em 05 ações de usucapião finalizando
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>>>> ¨ 44.462,00 hectares de Área total documentada
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>>>> ¨ - 1.648,00 hectares 01 arrendamento ITER.
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>>>> ¨ Fazenda de reflorestamento 46.880 hectares – Minas Gerais
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>>>> Terreno:
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>>>> ¨ - Área total 46.880 hectares cortada pelo asfalto
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>>>> ¨ Localização:
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>>>> ¨ Fazenda com excelente localização, na zona rural, em municipal da Região Norte de Minas
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>>>> Gerais, cortada por Rodovia próximo ao Município de Grão Mogol.
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>>>> ¨ Logística:
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>>>> Área cortada pelo asfalto, Rodovia Federal.
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>>>> ¨ - Porto de Santos – SP 842 Km
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>>>> ¨ - Porto do Rio Janeiro – RJ 689 Km
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>>>> ¨ - Porto de Vitória – ES 545 Km
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>>>> ¨ - Porto de Salvador – BA 990 Km
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>>>> SOLO E RECURSOS HIDRICOS
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>>>> ¨ Capacidade de uso do solo:
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>>>> ¨ Reflorestamento, pastagens e agricultura.
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>>>> ¨ Solo apto à exploração de culturas anuais ( soja, Algodão, Arroz, feijão, sorgo, milho,
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>>>> batata, café, etc.), pecuária, fruticultura e reflorestamento.
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>>>> ¨ Recursos Hídricos: Barragens com 3,5 milhões de metros Cúbicos
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>>>> ¨ Rica em águas.
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>>>> ¨ Várias represas.
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>>>> ¨ Nascente de água permanente.
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>>>> ¨ Vários córregos cortam a fazenda.
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>>>> ¨ Poços artesianos.
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>>>> BENFEITORIAS : Escritórios, Galpões, Oficina, Serrarias, = a 5.500 m²
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>>>> ¨ Infraestrutura / Benfeitorias:
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>>>> ¨ - 2 casas sede em alvenaria c/ ar condicionado com piscina.
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>>>> ¨ - 20 casas p/ funcionário em madeira
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>>>> ¨ - 1 pista de pouso
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>>>> ¨ - Luz elétrica em toda fazenda.
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>>>> ¨ - vários galpões
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>>>> ¨ - alojamentos
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>>>> ¨ - refeitórios
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>>>> ¨ - 2 escritórios
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>>>> ¨ - telefones
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>>>> ¨ - almoxarifado
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>>>> ¨ - 1 farmácia
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>>>> ¨ - varias unidades compostas de alojamentos, refeitórios, água encanada, banheiros, ener-
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>>>> gia conforme exigências do departamento trabalhista.
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>>>> ¨ - Fábrica Santa Maria + 1 serraria Schiffer + 1 serraria Mill + Secador de Madeira + Caldeira
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>>>> ¨ - Descascador de Toras + 1 unidade para tratamento de eucalipto para exportação
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>>>> ¨ - usina termo elétrica com capacidade de 2.250 kw.
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>>>> RESERVA LEGAL
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>>>> ¨ Reserva legal de preservação:
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>>>> ¨ - 20% - 9.696 hectares
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>>>> ¨ - 07% - 3.377 hectares de Área de APP
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>>>> ¨ Área total de reserva e APP............. 13.073 hectares.
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>>>> Informações necessárias para venda de reflorestamentos;
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>>>> CARACTERÍSTICAS:
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>>>> CULTURA REFLORESTAMENTO / AGRICULTURA
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>>>> IDADE Eucaliptos 05 anos - Pinos 30 anos
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>>>> ÁREA DISPONÍVEL 46.880 há
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>>>> CARACTERÍSTICAS PINOS E EUCALIPTOS
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>>>> ÁREA PLANTADA: 14.499 MIL HECTARES
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>>>> DISTANCIA ENTRE AS ÁREAS? A Confirmar
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>>>> CERTIDÃO VINTENÁRIA? SIM
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>>>> GEOREFERENCIAMENTO? SIM
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>>>> Reserva legal de mata ciliar E APP, 27% = 14.073 HECTARES
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>>>> Licenças do Ibama? SSIM
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>>>> Relatório de Impacto Ambiental (RIMA) - Ibama? SIM
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>>>> Matriculas disponíveis, sem gravames? SIM
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>>>> Mt. de Pinos 4.069.000. , Mt. de Eucalipto 1.305.000 Total de 5.374.000.00 Metros Stéreo
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>>>> Valor da (terra) Fazenda por hectare = R$ 6.000,00 X 44.462 = R$ 266.772.000,00
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>>>> Valor da Florestas de Pinos de 30 anos o Metro R$98,00 = R$ 398.762.000,00
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>>>> Valor da Florestas de Eucalipto de 05 anos o Metro R$75,00 = R$ 97.875.000,00
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>>>> Preço de VENDA R$ 750.000.000

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