55000.00 R$ Fazenda Em Almas - Tocantins Santa Salete

Published date: Janeiro 5, 2023
  • Localização: Santa Salete, São Paulo, Brazil

⭕ Fazenda com 03 casas simples, vários tanques de peixes produzindo alevinos para o
projeto tambora que fica na divisa da propriedade. Pastagens nativas, as áreas sendo
formada comportam 4.000 cabeças.
Observação: Terra fresca o capim conserva verde o ano todo. Vocação da área: rara
área de terras extensas a uma altitude de 550 m com boa climatologia é apropriada para
culturas grãos soja milho sorgo algodão implantação de Agro indústria laticínio para
fabricação de queijos nobres alta qualidade pecuária leiteira elite confinamento projetos
de piscicultura.
Solo: Latossolo profundo com argila de teor acima de 25 % apropriado para
lavouras e culturas variáveis.
Lavoura soja: produtividade média da lavoura vizinha foi de 65 sacas hectare.
Terra: Cerrado leve, terra em grande parte vermelha e também amarelada de
cerrado.
Topografia: Plana mecanizável de chapada e com leve declínio para as águas.
Altitude: 550 M área de terras planas mecanizáveis de boa climatologia
favorável a piscicultura, excelente para tanques de peixes, fruticultura.
Índice de chuvas: até 1.800 mm anuais bem distribuídos.
Climatologia: inverno de temperaturas baixas permitindo a quebra de dormência
e frutificação.
Potencial de água: Riquíssima em água ideal para irrigação de entre safra,
piscicultura, córrego médio perene (nunca seca), irriga por gravidade, varias nascente e
ribeirões.
Formação da área: Maior parte em cerrado a ser limpa, área aberta está sem
formação.
Benfeitorias: Três casas simples com asfalto a 30 km se encontra em andamento
nas proximidades da Fazenda a energia elétrica a 02 km da área.
Localização: Almas Tocantins na região centro norte do Brasil.
Logística: Excelente logística com acesso asfaltado, próximo a rodovia e grandes
malhas rodoviárias distribuidoras de norte a sul, leste a oeste, próximo a rede ferroviária
recém-implantada com destino norte sul leste oeste.
Portos marítimos embarque exportação: 1.495 km porto de são Luiz-MA,
1.495 km porto de Belem-PA, 1.900 porto de Paranaguá-PR, 1.727 km porto de Santos-
SP 1.200 km porto de Salvador-BA,1200 km porto de Ilheus-BA .
Aeroportos: 775 km Brasília-DF, 241 km Porto Nacional-TO, 276 km de
Palmas-TO, 288 km de Gurupi-TO, 254 km de Luis Eduardo Magalhães-BA .
Documentação: Regularizada com escritura registrada em cartório, impostos e
taxas a ser regularizadas, Georreferenciamento a fazer.
Preço: R$ 5.500.000,00
Forma de Pagamento: A vista

Número de telefone ✆ 17996621848

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