2500000.00 R$ Predio Comercial Em Bonsucesso Rio de Janeiro

Published date: Maio 27, 2022
  • Localização: Rio de Janeiro, Rio de Janeiro, Brazil

⭕ VENDA OU LOCAÇÃO EM BONSUCESSO

- AVENIDA NOVA YORK

ÁREA DE TERRENO - 500 M²(10 X 50)

PRÉDIO COM 1206 M², DIVIDIDO EM:

- LOJÃO(464 M²) + SOBRELOJA(371 M²) + 3º PAVIMENTO(371 M²) = 1206 M²

VENDENDO O PRÉDIO INTEIRO - R$ 2.500.000,00

ALUGANDO O PRÉDIO INTEIRO - R$ 22.000,00

ALUGANDO SOMENTE A LOJA - R$ 11.000,00(IPTU/ANUAL - R$ 15.114,00)

ALUGANDO SOMENTE A SOBRELOJA - R$ 6.000,00(IPTU/ANUAL - R$ 4.484,00)

ALUGANDO SOMENTE O 3º PISO - R$ 5.000,00(IPTU/ANUAL - R$ 4.484,00)

NOTA O PRÉDIO POSSUI ENTRADA INDEPENDENTE, OU SEJA FORA DA LOJA P/ O ACESSO A SOBRELOJA E AO 3º PAVIMENTO.

- AVENIDA GUILHERME MAXWELL

ÁREA DE TERRENO - 380 M²(10 X 38)

GALPÃO - 411 M²; PÉ DIREITO DE APROX. 5,5 M COM ENTRADA P/ CAMINHÕES COM ESCRITÓRIO, BANHEIRO, COPA MONTADA EM ESTRUTURA METÁLICA.

IPTU ANUAL - R$ 11.898,00

VALOR DE LOCAÇÃO - R$ 11.000,00.

VALOR DE VENDA - R$ 1.300.000,00

OBS - ESSES IMÓVEIS SE COMUNICAM PELO LADO DOS FUNDOS E PODEM SER COMERCIALIZADOS JUNTOS.

LOCAÇÃO TOTAL - R$ 33.000,00

VENDA TOTAL - 3.800.000,00.

OS VALORES ESTÃO ACIMA DO MERCADO, SENDO ASSIM ELE ESTA ABERTO A NEGOCIAR TODOS OS VALORES, DIRETO C/ O INTERESSADO.

NOTA IMPORTANTE - O GABARITO É BAIXO E O VGV NÃO FECHA.

Número de telefone ✆ 21992967837

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